Querciolo, Haute Corse, Vente maison 157 m2
Querciolo | Haute Corse
Maison 4 chambres 157 m2
Villa familiale avec charme et beau potentiel à Querciolo (Sorbo-Ocagnano).
À seulement 30 minutes de Bastia et à deux pas de la mer, découvrez cette belle villa de 160 m² env. habitables, nichée au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Construite sur un terrain clos et arboré de 1 100 m² elle offre un cadre de vie idéal et vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux atouts.
Les atouts de la maison :
Un vaste séjour lumineux de 41 m² env., baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, avec accès direct à la grande terrasse et au garage,
4 chambres au total, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités. Un bureau pouvant devenir espace de télétravail ou chambre supplémentaire.
2 salles d'eau : 1 en rez-de chaussée avec douche et baignoire, et 1 autre à l'étage avec douche.
WC indépendants à chaque niveau.
Un Garage de 26 m² (environ) et 55 m² (environ) de terrasses pour prolonger vos moments de détente.
Ses Équipements : climatisation réversible dans chaque pièce, portail électrique, chauffe-eau solaire.
Après quelques travaux de personnalisation et de décoration, cette villa révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon familial, à la fois spacieux, confortable et proche de toutes les commodités.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface séjour 41 m²
- Surface terrain 1100 m²
- Année construction 2003
- Exposition est
- Eau chaude electrique
- État intérieur a rafraîchir
- État extérieur bon
- Couverture tuiles
Prestations
- Climatisation Réversible. Eau chaude Solaire
- Calme
- Proximité : Village,...
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
Informations légales
- 449 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (427 619 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
B
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
A
En savoir plus
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