Querciolo, Haute Corse, Vente maison 157 m2
Querciolo | Haute Corse
Maison 4 chambres 157 m2
Villa familiale avec charme et beau potentiel à Querciolo (Sorbo-Ocagnano).
À seulement 30 minutes de Bastia et à deux pas de la mer, découvrez cette belle villa de 160 m² env. habitables, nichée au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Construite sur un terrain clos et arboré de 1 100 m² elle offre un cadre de vie idéal et vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux atouts.
Les atouts de la maison :
Un vaste séjour lumineux de 41 m² env., baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, avec accès direct à la grande terrasse et au garage,
4 chambres au total, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités. Un bureau pouvant devenir espace de télétravail ou chambre supplémentaire.
2 salles d'eau : 1 en rez-de chaussée avec douche et baignoire, et 1 autre à l'étage avec douche.
WC indépendants à chaque niveau.
Un Garage de 26 m² (environ) et 55 m² (environ) de terrasses pour prolonger vos moments de détente.
Ses Équipements : climatisation réversible dans chaque pièce, portail électrique, chauffe-eau solaire.
Après quelques travaux de personnalisation et de décoration, cette villa révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon familial, à la fois spacieux, confortable et proche de toutes les commodités.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface séjour 41 m²
- Surface terrain 1100 m²
- Année construction 2003
- Exposition est
- Eau chaude electrique
- État intérieur a rafraîchir
- État extérieur bon
- Couverture tuiles
Prestations
- Climatisation Réversible. Eau chaude Solaire
- Calme
- Proximité : Village,...
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
Informations légales
- 449 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (427 619 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
B
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
A
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