title Querciolo, Haute Corse,
Vente maison 157 m2

449 000 €
471 450 $ 368 180 £

Querciolo | Haute Corse
Maison
4 chambres 157 m2

Exclusivité

Villa familiale avec charme et beau potentiel à Querciolo (Sorbo-Ocagnano).
 
À seulement  30 minutes de Bastia et à deux pas de la mer, découvrez cette belle villa de 160 m² env. habitables, nichée au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Construite sur un terrain clos et arboré de 1 100 m² elle offre un cadre de vie idéal et vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux atouts.
 
Les atouts de la maison :
Un vaste séjour lumineux de 41 m² env., baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, avec accès direct à la grande terrasse et au garage,
4 chambres au total, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités. Un bureau pouvant devenir espace de télétravail ou chambre supplémentaire.
2  salles d'eau : 1 en rez-de chaussée avec douche et baignoire, et 1 autre à l'étage avec douche.
WC indépendants à chaque niveau.
Un Garage de 26 m² (environ) et 55 m² (environ) de terrasses pour prolonger vos moments de détente.
Ses Équipements : climatisation réversible dans chaque pièce, portail électrique, chauffe-eau solaire.
 
Après quelques travaux de personnalisation et de décoration, cette villa révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon familial, à la fois spacieux, confortable et proche de toutes les commodités.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 chambres
1 terrasse
1 salle de bain
1 salle de douche
2 toilettes
1 garage

Caractéristiques

  • Surface séjour 41 m²
  • Surface terrain 1100 m²
  • Année construction 2003
  • Exposition est
  • Eau chaude electrique
  • État intérieur a rafraîchir
  • État extérieur bon
  • Couverture tuiles

Prestations

  • Climatisation Réversible. Eau chaude Solaire
  • Calme
  • Proximité : Village,...
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage

Informations légales

  • 449 000 € honoraires inclus
    5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (427 619 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) B - Emission de gaz à effet de serre (ges) A
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Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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Nadine LUIGI-VENDASI

Nadine LUIGI-VENDASI

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