Quels travaux réaliser avant de vendre votre bien immobilier en Corse ?

Grand ménage, home-staging, petit « rafraichissement » ou rénovation énergétique : votre agence Insula Immobilier vous livre quelques conseils afin d’optimiser la vente de votre appartement et maison.

Etape 1 : évaluer les coûts et le prix de vente final

L’objectif de ces travaux est d’améliorer le confort de votre habitation afin de séduire plus d’acheteurs, plus rapidement. Afin que cette opération s’avère rentable, il vous faudra bien évaluer les coûts au préalable, ainsi que l’ampleur du chantier. Le montant des travaux doit pouvoir être intégré au prix de vente final de votre bien. C’est en général le cas car votre maison gagne aussi en valeur ! Il est important de demander conseil auprès de votre agence immobilière car le prix de vente de votre logement doit bien sûr rester cohérent par rapport au marché immobilier de votre secteur. Un montant surestimé dissuaderait les acheteurs malgré les nouveaux atouts de votre bien.

Nul besoin de vous lancer dans un chantier pharaonique car vous ne connaissez pas encore les goûts des futurs propriétaires. Laissez-leur plutôt la possibilité de réaménager les espaces à leur guise. Cependant, pour renforcer l’attractivité de votre maison, rien ne vaut un petit coup de frais ! Insula Immobilier vous conseille.

Etape 2 : Home-staging, peinture et… rénovation énergétique !

Après un grand ménage d’intérieur, nous vous conseillons de libérer un maximum d’espace dans vos pièces afin de montrer aux acheteurs tout le potentiel de votre logement. Dans la mesure du possible, on retire les meubles encombrants, et on fait de la place sur les étagères et dans les placards.

Après cette petite étape de home-staging, on n’hésite pas à repeindre les murs pour apporter de la lumière et une sensation de fraicheur à votre logement. Surtout si celui-ci est ancien.

Dernière étape et non des moindres : l’étude de la consommation énergétique de votre bien. Nous vous en parlions récemment, le Diagnostic de Performance Energétique en Corse , et sur tout le territoire national, est aujourd’hui obligatoire en cas de vente. Si la note attribuée à votre bien peut être améliorée, n’hésitez pas à le faire ! Isolation des combles, de la toiture ou des murs, système de ventilation, de chauffage ou encore menuiseries : les travaux de rénovation énergétique couvrent un large périmètre. Leur coût et le temps de travaux varient aussi également. Afin de choisir la meilleure option, tant pour votre bien immobilier que pour votre portefeuille, mieux vaut demander conseil à un professionnel agrée Garant de l’Environnement. Nos équipes sauront vous orienter.

Quel que soit votre choix, réaliser des travaux de rénovation énergétique s’avère aujourd’hui la meilleure option avant de revendre votre logement.

Si vous ne pouvez pas effectuer ces travaux de rénovation énergétique par manque de temps ou de financement, il est toujours intéressant d’obtenir une étude de faisabilité et un devis afin de limiter les négociations de potentiels acquéreurs.

Toute l’équipe d’Insula Immobilier vous accompagne dans vos achats et ventes immobilières en Corse. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question :

Porto-Vecchio : 11 rue Jean Jaurès - 0495261345

Bastia : 1 rue Napoléon - 0495558563

Paris : 25 boulevard de Reuilly (12ème) - 0642062648