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Exclusivité
San-Giuliano (20230)
7 pièces - 300 m²

Villa Moderne au Coeur de la Nature

1 390 000 €
Ref : 402-08
Découvrir le bien

Belle villa climatisée et moderne située sur la commune de San Giuliano, à environ 40 minutes de l'aéroport de Poretta, 4 kilomètres des plages et 5 minutes du centre commercial d'Alistro,

Dans son écrin de verdure, dominant un domaine de 1,7 hectare arborés d'oliviers, de chênes, de maquis et de différentes essences méditerranéennes, cette villa d'environ 300m2 dispose d'une véranda, d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte attenante ; côté nuit : 5 chambres dont deux suites parentales d'environ 70m2 avec leurs terrasses avec vue à 360 degrés, et enfin une salle de jeux offre un espace de divertissement supplémentaire.

Un studio indépendant, idéal pour les invités ou permettant un espace de travail supplémentaire, une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air, un jacuzzi offrant détente et relaxation, une piscine miroir de dimensions 20x8 mètres complètent les aménagements et le confort de cette maison.

Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 20230
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1,70 ha
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Vue mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1972
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.3 %
Taxe foncière annuelle 2 049 €
Etage -1
Salle de sport 21.75 m²

Rez de jardin

Rez de chaussée
salon/sejour 65.06 m²

Rez de chaussée

cuisine 14.9 m²

attenante et semi ouverte au séjour

véranda 62.5 m²

Rez de chaussée

DPE GES
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Négociateur
Malpelli Serena Négociatrice
Téléphone 0645908078
E-mail contact@insula-immobilier.com

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