Exclusivité

Coup de coeur

Sotta (20146)

6 pièces - 138 m²

Villa avec piscine, garage, campagne Porto-Vecchio

892 500 €

Ref : 311-17

Découvrir le bien

Coup de coeur assuré pour cette belle villa de caractère, située dans un périmètre permettant de rayonner facilement en étoile à 15 minutes de Porto-Vecchio, l'aéroport ou la plage de Santa Giulia. Très chaleureuse, la pièce de vie avec son plafond cathédrale est équipée d'un poêle, et communique avec la cuisine semi-ouverte et la terrasse couverte, véritable salle à manger d'été. Au rez de chaussée, on trouve également une chambre avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant et un cellier donnant accès aux 128 m2 de sous-sol dont une partie est aménagé en buanderie. L'étage est accessible par un escalier moderne en chêne, une mezzanine de 20 m2 faisant office de bureau actuellement, distribue deux chambres se partageant une grande salle de bain et un second wc indépendant. Les extérieurs sont tout aussi soignés que les intérieurs, un beau jardin paysager encadre une piscine de 4x11 m, chauffée, traitée aux sels, et un terrain de pétanque, avec pour toile de fond les enrochements granitiques caractéristiques de la campagne de Sotta.

Au calme absolu, maison bien équipée et très bien construite, dotée d'un garage de près de 100 m2, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, un ensemble en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants à la fin de l'été, une perle rare à saisir !

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 20146

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 1 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 138 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 2014

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 892 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 764 €

Rez de chaussée

chambre 13.8 m²

cuisine 11 m²

salon/sejour 44.5 m²

salle de bain 3.7 m²

dressing 3.8 m²

WC 2.3 m²

cellier 4.1 m²

terrasse 29 m²

Etage 1

chambre 11.8 m²

chambre 11.6 m²

chambre 21.4 m²

salle de bain 9.8 m²

WC 1.8 m²

Etage -1

buanderie 29 m²

garage 99 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

De Rocca Serra Gaelle-Marie Négociatrice

Téléphone 06 20 48 25 44

E-mail gm.drs@insula-immobilier.com

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