Lecci (20137)

7 pièces - 140 m²

Villa rénovée proche St Cyprien

1 170 000 €

Ref : 249

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Sans vis à vis et implantée sur une magnifique parcelle de près de 4600 m2 avec enrochements naturels et vue dégagée, à 5 minutes de la plage de St Cyprien, villa entièrement rénovée en 2021 avec de beaux matériaux et beaucoup de goût. Vous tomberez sous le charme authentique du lieu, un havre de paix, dans un environnement résidentiel de qualité, alliant tranquillité et proximité des commerces et loisirs. Pièce de vie traversante, quatre chambres, un bureau, une arrière-cuisine, piscine, jacuzzi, atelier, cabane de jardin, carport. Un produit rare pour les amateurs de calme et du cachet des éléments naturels, oliviers, amas granitiques... à saisir rapidement !

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 20137

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 4 658 m²

Surface loi Carrez (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 1995

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %

Charges 76 €

Taxe foncière annuelle 915 €

Rez de chaussée

chambre 9 m²

chambre 8 m²

chambre 12 m²

chambre 9.75 m²

salle de bain 16 m²

buanderie 11 m²

bureau 8.50 m²

pièce à vivre 52 m²

garage 22 m²

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Négociateur

De Rocca Serra Gaelle-Marie Négociatrice

Téléphone 06 20 48 25 44

E-mail gm.drs@insula-immobilier.com

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