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Lecci (20137)

7 pièces - 140 m²

Villa rénovée proche St Cyprien

1 170 000 €
Ref : 249
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Sans vis à vis et implantée sur une magnifique parcelle de près de 4600 m2 avec enrochements naturels et vue dégagée, à 5 minutes de la plage de St Cyprien, villa entièrement rénovée en 2021 avec de beaux matériaux et beaucoup de goût. Vous tomberez sous le charme authentique du lieu, un havre de paix, dans un environnement résidentiel de qualité, alliant tranquillité et proximité des commerces et loisirs. Pièce de vie traversante, quatre chambres, un bureau, une arrière-cuisine, piscine, jacuzzi, atelier, cabane de jardin, carport. Un produit rare pour les amateurs de calme et du cachet des éléments naturels, oliviers, amas granitiques... à saisir rapidement !

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 20137
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 4 658 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Est
Année de construction 1995
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.46 %
Charges 76 €
Taxe foncière annuelle 915 €
Rez de chaussée
chambre 9 m²

chambre 8 m²

chambre 12 m²

chambre 9.75 m²

salle de bain 16 m²

buanderie 11 m²

bureau 8.50 m²

pièce à vivre 52 m²

garage 22 m²

DPE GES
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Négociateur
De Rocca Serra Gaelle-Marie Négociatrice
Téléphone 06 20 48 25 44

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