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Exclusivité
Lecci (20137)
4 pièces - 76,40 m²

Lecci, proche plage de St Cyprien

550 000 €
Ref : PV-362
Découvrir le bien

SOUS OFFRE - Située à seulement quelques minutes de la plage de St Cyprien, cette villa récente en excellent état, comprend une grande pièce de vie d'environ 30 m2, avec une belle cuisine aménagée doublée d'un cellier, un couloir dessert l'espace nuit : toilettes séparées, salle d'eau avec double lavabo, deux chambres et un bureau qui pourrait être utilisé comme troisième chambre. Le terrain, agréablement agencé, demande peu d'entretien et offre la possibilité d'une vie en plein air : relaxation au bord de la piscine avec deux pergolas (dont une étanche), douche en extérieur, petit potager avec composteur et récupérateur d'eau de pluie. Tout a été élaboré avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité. Portail automatique. Panneaux solaires. Pompe à chaleur. Poêle à pelets. Tous commerces, complexe cinéma/bowling sont à proximité immédiate, et la plage à 5 minutes. Un bien facile à vivre idéal à l'année comme en secondaire.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 20137
Surface habitable (m²) 76,40 m²
surface terrain 412 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2021
Terrain piscinable OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 23
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 523 810 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 997 €
Rez de chaussée
chambre 10.74 m²

chambre 11.57 m²

chambre 9 m2 m²

pièce à vivre 29 m2 m²

cellier 2 m2 m²

5.22 m²

WC 1.12 m²

DPE GES

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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