Exclusivité

Prix en baisse

Lecci (20137)

4 pièces - 74 m²

Lecci, Villa moderne, 3 chambres, piscine, proche plage de St Cyprien

599 000 €

Ref : 290-17

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A quelques minutes de la plage de St Cyprien, villa récente en parfait état, composée d'une vaste pièce de vie avec poêle, cuisine équipée avec cellier, wc indépendant, salle d'eau avec double vasque, 2 chambres et 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre. Le terrain entièrement clôturé (portail automatique) est agréablement aménagé, nécessitant peu d'entretien et permettant de vivre aussi en extérieur. Chaque fonction a son espace dédié : détente en bord de piscine grâce aux deux pergolas, douche extérieure, coin potager avec bac à compost et récupérateur des eaux pluviales, local technique pour la piscine aux sels, buanderie, espace bricolage sous l'auvent et enfin de grands rangements dans la cabane de jardin. Tout a été conçu et aménagé avec des matériaux choisis et de qualité. Panneaux solaires, belle opportunité à saisir, il ne vous reste plus qu'à emménager !

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 20137

Surface habitable (m²) 74 m²

surface terrain 412 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2021

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 570 476 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 997 €

Rez de chaussée

chambre 10.74 m²

chambre 11.57 m²

chambre 9 m2 m²

pièce à vivre 29 m2 m²

cellier 2 m2 m²

salle d'eau 5.22 m²

WC 1.12 m²

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Négociateur

De Rocca Serra Gaelle-Marie Négociatrice

Téléphone 06 20 48 25 44

E-mail gm.drs@insula-immobilier.com

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