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Lecci (20137)

4 pièces - 74 m²

Lecci, Villa moderne, 3 chambres, piscine, proche plage de St Cyprien

603 750 €
Ref : 290-07
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A quelques minutes de la plage de St Cyprien, villa récente de 2021, composée d'une vaste pièce de vie avec poêle à pellets, belle cuisine équipée avec cellier, wc indépendant, salle d'eau avec double vasque, 2 chambres et 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre. Le terrain entièrement clôturé (portail automatique) est agréablement aménagé, nécessitant peu d'entretien et permettant de vivre aussi en extérieur. Chaque fonction a son espace dédié : détente en bord de piscine grâce aux deux pergolas, douche extérieure, coin potager avec bac à compost et récupérateur des eaux pluviales, local technique pour la piscine aux sels, buanderie, espace bricolage sous l'auvent et enfin de grands rangements dans la cabane de jardin. Tout a été conçu et aménagé avec des matériaux choisis et de qualité. Panneaux solaires pour autonomie électrique de la maison. Belle opportunité à saisir, il ne vous reste plus qu'à emménager !

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 20137
Surface habitable (m²) 74 m²
surface terrain 412 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2021
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 603 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 997 €
Rez de chaussée
chambre 10.74 m²

chambre 11.57 m²

chambre 9 m2 m²

pièce à vivre 29 m2 m²

cellier 2 m2 m²

salle d'eau 5.22 m²

WC 1.12 m²

DPE GES
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Négociateur
De Rocca Serra Gaelle-Marie Négociatrice
Téléphone 06 20 48 25 44

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