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Vous envisagez d’installer une borne de recharge pour votre véhicule électrique ?

Publié le 18/05/2022

On Vous Dit Tout !

 

On compte déjà plus de 400 000 points de recharge en France installés dans les rues, les parkings ou bien à domicile. Au 11 mai 2021, la France comptait plus de 550 000 véhicules électrifiés en circulation. Vous souhaitez vous équiper à votre tour ? Installation des prises, règlementation, aide à l’achat : Insula Immobilier a réuni toutes les informations nécessaires, que vous habitiez en copropriété ou en maison individuelle.

 

Bornes de recharge électriques : quelles aides pour les particuliers ?

Afin d’accélérer le déploiement des bornes de recharge « haute puissance », le gouvernement a lancé un dispositif de subventions.

  • Le Crédit d’impôt spécifique aux bornes de recharge :

Mis en place depuis janvier 2021, il peut atteindre jusqu’à 75 % de l’investissement, dans la limite de 300 € par système de charge (un système de charge par personne du ménage, limité à deux par foyer).

  • Une TVA réduite

Appliquée sur les factures par les installateurs depuis janvier 2021, la tva réduite est fixée à :

  • 5,5 % pour les bornes de recharge à domicile,
  • 10 % pour les prises renforcées dans des immeubles de plus de 2 ans.

 

Et en copropriété, comment ça marche ?

Le « droit à la prise » est une disposition légale qui permet à chaque particulier vivant en copropriété de faire installer une infrastructure de recharge pour son véhicule électrique ou hybride rechargeable. Ce droit s’applique aux propriétaires comme aux locataires.

Dans la pratique, ce droit donne la possibilité aux particuliers d’installer une borne de recharge électrique sur leur place de parking, dans le cas où leur immeuble en est dénué. Le dispositif de recharge doit être « normal », c’est-à-dire d’une puissance inférieure ou égale à 22 kW.

Les travaux d’installation de la borne sont à la charge du particulier. De même, un compteur électrique individuel permet de refacturer la consommation d’électricité imputable à la borne au particulier.

Vous pouvez solliciter votre syndic pour mettre en place une solution collective. L’avantage sera de mutualiser les coûts et d’en faire bénéficier l’ensemble des résidents de l’immeuble.

Cette installation doit être votée par l’assemblée générale des copropriétaires à une majorité simple.

Plusieurs types d’installations sont possibles en fonction des besoins :

  • Une ou plusieurs bornes partagées, utilisables par tous les résidents à tour de rôle,
  • Une infrastructure collective est préférable dans un parking où les places sont attitrées, car elle permet de distribuer la recharge sur chaque emplacement.

 

La prime ADVENIR ZNI (Corse et Outre-Mer) pour les particuliers et les copropriétés :

Le programme ADVENIR finance 50 % de la fourniture et de l’installation d’un point de recharge, qu’il soit individuel ou partagé : particuliers en immeuble collectif, syndics de copropriété, entreprises… L’aide peut s’élever jusqu’à :

  • 960 € par borne privée pour une solution individuelle dans le résidentiel collectif,
  • 1660 € par borne partagée dans le résidentiel collectif,

Les bornes que vous projetez d’installer doivent respecter les critères de puissance et de pilotage définis dans le cahier des charges Advenir ZNI. Votre démarche s’articule en 3 étapes :

  • Définir votre besoin selon le nombre de points de charge et de services associés avec l’aide de votre syndic de copropriété,
  • Contacter un installateur qualifié et labellisé Advenir ZNI,
  • Effectuer votre demande de prime en ligne. La prime sera versée sous 45 jours après validation du dossier. Une fois installées, les bornes de recharge intelligentes sont pilotées de façon automatique.

 

Insula Immobilier vous accompagne et vous conseille dans toutes vos démarches immobilières :

Porto-Vecchio : 11 rue Jean Jaures – 04 95 26 13 45

Bastia : 1 rue Napoléon – 04 95 55 85 63

Paris : 25 boulevard de Reuilly (12ème) - 06 42 06 26 48

 

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PORTO VECCHIO

11 rue Jean Jaures
20137 Porto Vecchio

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25 boulevard de Reuilly
75012 Paris

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1 rue Napoléon
20200 Bastia