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452 000 €

Référence : 070919-31

  • Image_1, Villa, Lecci, ref :070919-31
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Villa St Cyprien avec studio indépendant

Description de l'offre

Visite virtuelle disponible. Dans un quartier calme, à 1 km de la plage de St Cyprien, villa hors lotissement de 137 m2 avec garage et terrasses, en parfait état, implantée sur une parcelle de 1265 m2. La maison, conçue avec des matériaux de belle qualité, s'ouvre par une terrasse couverte et fermée, sorte de jardin d'hiver. La pièce de vie centrale, avec belle hauteur sous plafond, distribue deux grandes chambres, la salle de douche et la cuisine, doublée d'un grand cellier/buanderie. Accès au garage de 27 m2 (entièrement carrelé et peint dans la même finition talochée) par le cellier. Au-dessus du salon, une mezzanine en châtaignier massif sert actuellement de chambre d'appoint. A l'arrière de la maison, on trouve un verger d'arbres fruitiers et un petit studio indépendant de 25 m2, pouvant être agrandi, ainsi que deux abris de rangement. Un atelier d'environ 8 m2, un local technique pour le forage, eau chaude sanitaire solaire, et climatisation réversible. VS avec dalle de propreté. Menuiseries alu dotées de moustiquaires, VR électriques. Possibilité d'installer une cheminée (conduit en attente), gouttières dissimulées, toit béton, tout à l'égout. Arrosage automatique... voici une maison toutes options ! Le terrain est piscinable. Porte du garage automatisée, auvent pour voiture, installation en attente pour portail auto. Un bien idéal pour une installation à l'année ou en résidence secondaire du fait de sa proximité de la plage accessible à pied ou à vélo. Beaucoup de potentiel et un emplacement de choix !

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