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472 000 €

Référence : 070919-42

  • Image_1, Villa, Lecci, ref :070919-42
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Villa St Cyprien avec studio indépendant

Description de l'offre

A saisir, villa de plain pied de 137 m2 avec garage, en parfait état à 1 km de la plage de St Cyprien sur jardin plat de 1265 m2. La maison, conçue avec des matériaux de belle qualité, s'ouvre par une terrasse couverte et fermée. La pièce de vie centrale distribue deux belles chambres, la salle de douche et la cuisine avec grand cellier/buanderie permettant d'accéder au garage de 27 m2 entièrement carrelé. Au-dessus du salon, une mezzanine en châtaignier massif sert actuellement de chambre d'appoint. A l'arrière de la maison, on trouve un verger d'arbres fruitiers et un petit studio indépendant de 25 m2, pouvant être agrandi, avec cellier et annexe de rangement. Un atelier d'environ 8 m2, un local technique pour le forage, eau chaude sanitaire solaire, et climatisation réversible. VS avec dalle de propreté. Menuiseries alu dotées de moustiquaires, VR électriques. Possibilité d'installer une cheminée (conduit en attente), gouttières dissimulées, toit béton, tout à l'égout. Arrosage automatique... une maison toutes options ! Le terrain est piscinable et clos de murs. Porte du garage automatisée, auvent pour voiture, portail électrifiable. Un bien idéal pour une installation à l'année ou en résidence secondaire du fait de sa proximité de la plage accessible à pied ou à vélo.

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