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Villa Vue Mer, accès plage à pied

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Maison / Villa 260 m² - 11 pièces - Ste Lucie De Porto Vecchio (20144)

Ref 070319-14
Prix
1 418 000 HAI*
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Description de l'offre

Olmucciu, à l'écart des foules et des voitures, dans un lotissement jouxtant la plage dite "des Américains", propriété sise sur une parcelle d'environ 2200m2 en position dominante. La villa est aménagée en 3 logements : l'appartement principal 3 chambres occupant tout le premier étage sur environ 128m2 et 90m2 de terrasses exposées Est, Sud et Ouest, bénéficiant ainsi d'une magnifique vue surplombant la plage, la mer et la montagne. Un escalier intérieur permet d'accéder à une grande buanderie, un garage et deux autres appartements (d'accès indépendant également) : un type 4 d'environ 80m2 et un type 2 d'environ 48m2. Terrasses carrelées, barbecues, vue mer et montagne, douches extérieures. Une piscine peut être aménagée dans le grand jardin arboré d'essences méditérranéennes (sous réserve d'obtention d'autorisation administrative). Maison des années 80 parfaitement entretenue, équipée d'eau chaude solaire, certaines menuiseries récentes, porte garage automatisée, climatisée au premier niveau. Réseau assainissement, facade et étancheité des terrasses ont été rénovés en 2017. Tranquilité et sérénité caractérisent cette villa située en bout d'impasse, pour des vacances face à la mer avec un accès piéton à la plage totalement sécure pour les enfants. Une maison familiale pouvant offrir de bons rendements locatifs. Un emplacement rare !

Coordonnées du négociateur :

De Rocca Serra Gaelle-Marie

Tél : 06 20 48 25 44

Adresse mail : gm.drs@insula-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 20144


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 2 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 260


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Vue Mer, plage montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 1985


Quartier Pinarello


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 418 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 546 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ste lucie de porto vecchio (20144)

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